Trh nemovitostí je nevyzpytatelný a v případě standardního prodeje prostřednictvím realitní kanceláře nelze v žádném případě počítat s tím, že bude byt či dům prodán za konkrétní cenu ve stanoveném čase. Zejména pak pokud je nemovitost uvedena do dražby. Toto činí problém především osobám, které se ocitli v exekuci a v případě výraznějších dluhů je prodej nemovitosti jedinou schůdnou cestou, jak své závazky splatit. Nezřídka se stává, že je nemovitost prodána za cenu výrazně nižší, než je její skutečná hodnota. Částka, kterou majitel pak získá, je nakonec nižší než souhrnná hodnotu všech jeho dluhů. Rizikem dražby je pak velmi nízká dosažená cena a část zbylých dluhů, které vydražená částka nestačila ani pokrýt.