Celý areál je tvořen stavbou rodinného domu zastavěná plocha a nádvoří o výměře 172 m2 a pozemek - orná půda o výměře 567 m2 tvořící funkční celek. Objekt je samostatně stojící, dvojpodlažní se sedlovou střechou a s provedenou vestavbou podkroví. Má obdélníkový půdorys s jednopodlažní přístavbou u části severní fasády. Areál dotvářejí venkovní úpravy především přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy, oplocení, přístřešek pro automobil, studna, venkovní bazén.

Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, plynovod a elektrorozvodnou síť. Na střeše domu a na jižní fasádě nad vchodem jsou instalovány FVE panely. Vytápění a příprava TUV je dále realizováno tepelným čerpadlem. Objekt včetně příslušenství byl vybudován cca v roce 1999 jako původní rezidenční zděná stavba ve vyšším materiálovém standardu v rozsahu krbu, FVE, velké terasy, zahrady s parkovou úpravou a bazénem. Běžná údržba je prováděna pravidelně, v průběhu životnosti jsou prováděny dílčí úpravy např. osazen kotel na dřevo, 2x nové střešní okno, renovace schodiště, zateplení půdy, renovace koupelny, části nových podlah, nové dveře u zádveří a boční vchodové dveře.

Předmětná nemovitost se nachází ve střední části obce Praha - Kolovraty. Jedná se o čtvrť s novější rezidenční zástavboupříměstského charakteru. V místě se nachází pouze základní nabídka zboží a služeb ( hostinec, sportoviště, škola, školka, obecní úřad, obchod se základními potravinami, drobné řemeslné dílny, atp.). Tato nabídka je do 500 m od nemovitosti.Kompletní občanská vybavenost je dostupná MHD a vlakem. Zastávka MHD ( K Říčanům ) je situována cca 200 m od objektu, vlakové nádraží je vzdáleno 350 m. Četnost vlakových spojů do Prahy je ve špičce 15 min, mimo špičku 30 min. V místě je plná infrastruktura s plnou možností napojení na inženýrské sítě. nemovitosti neleží v záplavové zóně.Objekt rodinného domu je samostatně stojící, nepodsklepený, dvojpodlažní obdélníkového půdorysu s přistavbou u části severní fasády. Objekt je zděný z cihelného zdiva. Krov je sedlový dřevěný vázaný s taškovou krytinou. V objektu jsou dvě bytové jednotky vel. 2+kk v části 1.NP a vel. 6+1 ve 2. NP a v podkroví. Původní stáří rodinného domu dle sdělení vlastníků z roku 1999. Objekt je užíván k trvalému bydlení.

1.NP

Výčet místností: garáž 34,15 m², byt vel. 2+kk vč. sauny 42,70 m², koupelna 2,80 m², zádveří 7,80 m², hala 5,80 m², schodiště 9,00 m², Celkem 68,10 m²

Výčet místností: technická místnost - kotelna 30,00 m²

2.NP

Výčet místností:pokoj 19,00 m², ložnice 18,40 m², koupelna 6,00 m², WC 1,70 m², chodba 2,80 m², obývací pokoj 27,30 m², kuchyně s jídelnou 19,60 m², schodiště 9,00 m², terasa 29,00 m²

balkon 6,00 m², Celkem 112,30m²

Podkroví a zastřešení

Výčet místností: pracovna 20,10 m², pokoj 17,20 m², šatna 7,90 m², ložnice 26,20 m², koupelna a WC 21 m², chodba 7,00 m², schodiště 9,00 m², Celkem 90,95 m2