Bytová jednotka o dispozici 2+1 s možností rozšíření na 3+kk a celkové podlahové ploše 66,5 m² se nachází ve 3. podlaží čtyřpodlažního bytového domu na ulici Fryčajova v klidné městské části Brno – Obřany. Dispozici tvoří dvě obytné místnosti, kuchyně s obyvákem, dvě komory a koupelna s toaletou. K jednotce také náleží zděný sklep o výměře 12,8 m². Byt se prodává v současném stavu.