Bytová jednotka o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 44,8 m² se nachází ve 2. podlaží čtyřpodlažního bytového domu na ulici Fryčajova v klidné městské části Brno – Obřany. Dispozici tvoří obývák spojený s kuchyní aktuálně propojený s obytnou místností a koupelna s toaletou. K jednotce také náleží sklep o výměře 9,3 m² a vlastní zahrádka o výměře 39 m². Byt se prodává v současném stavu, s kuchyňskou linkou.